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価格設定の下では空売りはもっと鳥かごライナーを持つことになります扱うと空売りの複雑さを理解したときに売り手と買い手の両方が持っている最大の問題は、評価プロセスがトランザクションに影響を与えることができる方法です。最近、自宅の売り手は空売りだろう自宅の価格の意見を求めました。 住宅所有者は、インタビューを不動産業者のいずれかによって引用された価格は、特に低いと感じました。 ホームが短い販売されていたにもかかわらず、引用された価格で、彼らは本当に彼らはそれを離れて与えることになると感じました。ホーム売り手は価格が低すぎる自宅をリストが心配されている中で正しかった。 下のリスト価格が速い契約を具体化しますが、その契約には、販売を終了するために、評価プロセスに耐える必要があります。空売りのマシンの多くの歯車の一つは、とびきり鑑定です。 住宅所有者の負債を許すように頼まれて、貸し手は通常ヒットの一体を取り、家が現在の市場価値のために販売されていることを確認するために望んでいます。 時間貸し手またはローンサービサーの大半が定価を決定するとは何の関係もなかったし、もちろん、財産doesnのTMTの定価は、その値を示している。鑑定は、オファーを取得するプロパティを単に価格mispriced獣医やドラマのための手段である。 また、ゲームにスキーム外フラッシュし、友人や家族のために、または買戻しスキームにおける住宅所有者自身のために恋人の情報を生成する目的のためのシステム。 きっとあなた腎臓TMTは、人々は、あなたがいることをやっていることに驚いて?問題の事実は、あなたが失敗した紙の空売りの購入とモールオブアメリカの壁は銀行や投資家は定価以上のプランを対抗する際に死亡したことを提供しています可能性があることです。 バイヤーは、彼らが唯一のカウンター待って数ヶ月後に提供されるように、完全な価格を提供して感じるときは少しムッと救済を得る。 買い手は、日没にオフ下痢と住宅所有者は、鑑定をサポートするために、新しく改良された定価を最初からやり直し。それでは、彼らは彼らの空売り不動産の価格設定TMREときに実行することを売主にTMS? まず、彼らは可能な限り、プロパティの推定値に近いとして起動する必要があります。 第二に、彼らは、在庫や何吸収率がコミュニティのためにある立ってに留意する必要があります。 何ですか、一度市場にはありませんが、クローズする約ペンディング販売および速度特性は、売却、鑑定評価、市場価値に影響を与えるために起こっているで販売しています。本質的にバランスのとれた市場である低すぎる提案定価、在庫の約6〜7ヶ月で社会に位置していた尋問された住宅所有者、。 提案された定価は、過去30日以内に記録された最近のクローズド販売では約20%であった。その住宅所有者が時価を下回る20%を一覧表示するかどうか1ドルのために最終的な結果は、すべての確率で、同じでしょう。 定価が間違っていると評価が入って来るとき、銀行は、オファーに対抗します最終結果はコミット買い手未満ウォーキング終わると、その契約は、最大右芸術のこの小さな作品のそば、モールオブアメリカのや鳥かごの下部にホールをデッキ終了することです。
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